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民营投资可能会向小型化、低建设和维护成本、高回报率的方向发展，例如单体投资在3~5亿的宋城，实际人流量和经济效益并不比大型主题乐园差。除此之外，还有低成本的无动力乐园也是不错的方向，可以和度假酒店形成较好的组合。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

说起当年返乡卖茶，她称是“一次冒险”，但绝非一时头脑发热。“我的茶叶主销渠道依靠电商，回到村里，经营成本大大降低了。而在河阳这样一个旅游景区开实体店，也能形成一定的广告效应。”在电商时代，讲好品牌故事是营销关键点。“返乡者”的身份给了冯洁灵感，“把人生交给清茶，把生活还给自己”，成了她品牌传递的核心理念。

如果山水文园的项目最终以失败告终，那六旗进入中国恐怕也遥遥无期，对相关多方都会造成很大影响。近年来主题乐园行业发展很快，随着迪士尼、环球影城等世界顶级主题乐园进入中国市场，主题乐园竞争越来越向大型化、品质化方向发展，各方面的要求越来越高。但大型主题公园投资大、维护贵、折旧快、回报率低，如果是国际品牌还要支付高昂的品牌费、数倍的建设和采购成本、再养一堆洋高管，很可能面临长年亏损。因此附以一定体量的房地产开发，在整体项目的收支平衡考量上是必须的。

按照规划，未来西安的城市人口规模在数量和质量上都将大幅提升，人口流入也将持续快速增长。枢纽中心 国港区位优势自带“魅力”人口规模的持续增长，为西安发展带来了巨大的经济效益，也为各新城的崛起带来利好。其中，西安国际港务区因区域优势和发展定位被普遍关注。

为了营造“生活原来如此”的氛围，在老宅的“装扮”上，冯洁着实下了一番功夫。青砖黛瓦上随意撒着松果、枯叶；爬满青苔的石头点缀在茶几、书案的角落；猪食槽、牛槽“摇身一变”成了天然的鱼缸；蓑衣、纺车摆在厅堂，让整个空间充满了乡村气息……在河阳，返乡者开办的众多民宿、面馆、画廊、旗袍店，都和冯洁的茶铺一样，在消费主义美学的影响下，搭建起了一整套迎合都市人“体验别样生活”诉求的“后花园”式景观。但另一个直接后果是，也让人们越来越不愿面对乡村里同样真实存在、未经修饰的那一部分。

后市前瞻：源达投顾表示，从资金方面看，外部资金仍在通过沪港通流入，开年以来已有900亿北上资金布局A股，而且这部分资金一般都是长线资金，可见大盘反弹行情还远远没有结束，所以中期预计沪指的上升趋势有望延续。随着周末临近，部分资金趋于谨慎，短期成交量有小幅萎缩的迹象。不过，沪指在近日的大涨近百点后进行震荡休整，这实属健康走势。热点方面，柔性屏板块进一步分化，不建议盲目追高，可以多关注低位补涨的机会。